Immoquest – Christophe Nihon

[B]La plus grosse transaction immobilière de bureaux en Région wallonne pour usage propre: ImmoQuest était mandaté exclusif par Connectimmo pour la vente du bâtiment Belgacom à Verviers et du parking de la rue du gymnase. C'est la Ville de Verviers qui, dans le but de rassembler tous ses services administratifs, a acquis les 19.170 m² et les 110 emplacements de parkings. Belgacom sera locataire d'un tiers de la surface.[/B] L'idée de regrouper l'ensemble des services administratifs de la Ville germait depuis quelques années au sein du Collège de la Ville. Cela simplifiera non seulement l'organisation communale, mais également les démarches administratives du citoyen qui ne se verra plus obligé de courir d'un bâtiment à l'autre. C'est également une économie d'échelle que fera la Ville, en effet la gestion énergétique d'un seul bâtiment sera bénéfique. Le complexe immobilier est divisé en deux blocs juxtaposés. Le bloc A est situé à l'angle de la rue des Sottais et de la rue Thil Lorrain. Il est composé de bureaux, de locaux télécoms et d'un bloc secondaire affecté à l'usage d'ateliers. Sa superficie au sol est de 6.021 m². Le bloc B situé à l'angle de la rue Masson et de la rue Thil Lorrain comprend des bureaux et des locaux télécoms. Sa superficie au sol est de 853 m². L'ensemble se compose de 7.230 m² de bureaux, 5.469 m² de locaux télécoms et 6.471 m² d'ateliers ou de locaux d'entreposage, et possède 35 emplacements de parkings extérieurs. Le parking de la rue du gymnase est un parking extérieur et comprend 110 emplacements. Il pourrait cependant y être envisagé de construire un parking en ouvrage. Belgacom restera occupant d'un tiers des bâtiments à titre de locataire. Il a conclu un bail de 9 ans pour une superficie de 5.917 m² et 110 emplacements de parkings. Le coût de location des bureaux et ateliers revient à une moyenne de 39 €/m²/an. Retourner aux actualités