|
DataQuest a fait le relevé du nombre de m² logistiques et industriels en Belgique. A l’heure actuelle, il existe 23,1 M de m² de surface de bâtiment logistique, à cela, il faut ajouter 1,5 M de m² de projets.
Le ratio de la partie exploitable pour l’installation de modules photovoltaïques étant de +/- 35%,
Si tout le potentiel de superficie de bâtiment était utilisé en Belgique, nous aurions une production annuelle de plus de 410 GWh/an pour un volume d’investissement de près de 3 milliards d’Euros.
L’économie en C02 produit serait équivalente à +/- 200.000 Tonnes éq. Co2 annuellement.
Comme l’explique Christophe Nihon : « Cette étude ne se veut pas une explication scientifique du "processus photovoltaïque" mais, par l’analyse exhaustive de la situation actuelle des bâtiments industriels utilisant la technologie de photovoltaïque, ImmoQuest souhaite sensibiliser tous les acteurs économiques et immobiliers».
De la sorte et par son analyse, DataQuest désire faire prendre conscience à tous des opportunités qui peuvent se présenter à une plus grande échelle que celles actuellement et essentiellement dévolue aux particuliers du résidentiel.
Différents types de développements photovoltaïques, en Belgique et en Europe, seront également présentés.
Il existe une différenciation claire entre les législations wallonne et flamande. En Flandre, la législation actuelle permet aux entreprises de réfléchir à ce type d’installation pour un coût fortement subsidiés.
En Région wallonne, la législation actuelle en matière d’octroi de Certificats Verts vient d’être modifiée via le plan Solwatt. Elle est essentiellement tournée vers les petites productions et donc l’usage des particuliers. Une réflexion pourrait avoir lieu pour des plus grands espaces et ainsi de plus gros impacts en matière de protection de l’environnement.
DataQuest se veut être l’outil de référence d’ImmoQuest en matière de conseil à l’investissement, c’est pourquoi le département Etudes & Recherches définit, par cette étude, une image précise et concrète du marché de bâtiments de logistique.
ImmoQuest est un chasseur d’immobilier qui offre aux investisseurs son savoir-faire, son expérience et sa connaissance du marché pour prospecter et dénicher des biens immobiliers correspondant au profil d’investissement déterminé.
ImmoQuest conseille et assiste ensuite ses clients lors de la conception, la négociation et la conclusion des transactions immobilières.
ImmoQuest a facilité des transactions pour plus de 145M€ en un an en Région wallonne.
|
