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Près de 145 Millions d’euros de transactions d’investissement réalisées en Région Wallonne
A ce jour, ImmoQuest a recensé près de 145.000.000 € de transactions d’investissement réalisées en Région wallonne en matière de logistique lors de ces 6 derniers mois.
Trois transactions de grande ampleur méritent d’être mises en évidence:
- Liegistics 34, une collaboration inédite pour un investissement immobilier logistique de plus de 40.000.000 € à Liège dans le zoning des Hauts-Sarts.
En partenariat exclusif, l’entrepreneur Janssen de Geel, Fortis Real Estate et
ImmoQuest commercialiseront plus de 86.000 m² de logistique.
- Un investissement pour près de 88.000 m² pour ING Real Estate Investment Management Belgium à Liège, et des développements futurs pour plus de 35.000 m². Cette transaction est la plus importante jamais réalisée en Belgique en matière d’immobilier logistique.
ING Real Estate Investment Management Belgium a acquis auprès du groupe WEERTS les bâtiments de LIEGE Logistics - Terminaux routier et multimodal de Liège Airport – ainsi qu’un bâtiment du zoning des Hauts-Sarts.
- MONTEA, la Sicafi spécialisée en immobilier logistique et semi-industriel a acquis, auprès du groupe WEERTS, un bâtiment de 28.000 m². Situé dans le zoning des Hauts Sarts à Liège, le bâtiment a été vendu dans le cadre d’un Sale & Lease Back pour 12.900.000 €. Ce bâtiment est le voisin immédiat du développement LIEGISTICS 34 et de l’implantation Prologis.
Comme le dit Christophe Nihon, directeur d’ImmoQuest : « Ces trois transactions sont parmi les plus importantes jamais réalisées en Belgique, et certainement les plus grosses de Wallonie. Avec des partenaires institutionnels de qualité tels que ceux-ci, Liège n’a plus à prouver son attractivité logistique vis-à-vis des investisseurs de premier choix. L’offre créant la demande, nous sommes persuadés que ces nouveaux espaces logistiques à louer remporteront un franc succès ».
Pour rappel, les premiers 20.000 m² du site de Milmort « LIEGISTICS 34 » sont en cours de construction et seront disponibles dès octobre 2008.
Développements d’ImmoQuest :
A l’avenir, ImmoQuest continuera à se focaliser sur des dossiers d’investissement logistique et autres thématiques.
Ainsi, dans le cadre de son expansion, ImmoQuest développe trois départements Logistics, Agency et Investment. Un Directeur est recherché pour chacun de ces départements.
Par ailleurs, une nouvelle structure « bouwteam » sera créée d’ici peu au sein de Agency. Celle-ci sera concrétisée par l’engagement de personnes susceptibles de jouer le rôle d’intermédiaires bien en amont des dossiers à réaliser et bien avant la commercialisation effective.
Christophe Nihon déclare d’ailleurs : « Nous voulons dépasser le rôle classique d’agent immobilier en créant, innovant et en incitant les projets et les investissements. Nous nous appuierons, comme à notre habitude, sur DataQuest – département Etudes & Recherches d’ImmoQuest- dont les analyses sont nos références quant à l’explication du marché. »
Et de conclure : « Lorsque l’organigramme sera complet en septembre, nous pourrons offrir un service de qualité au moins équivalent aux agences nationales situées à Bruxelles, la connaissance locale et la proactivité en plus.»
Ainsi, les développements futurs feront en sorte que, pour le mois de septembre 2008, une équipe de 8 personnes travaillera pour ImmoQuest.
Pour tout contact :
Christophe Nihon
Directeur
+32(0)472/46.90.16 Christophe.nihon@immoquest.be
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